Spoluvlastnictví nemovitosti nepřináší vždy takové výhody, jak by se mohlo na první pohled zdát. Pokud jsou všichni spolumajitelé zodpovědní, pak to jistě není problém. Co ale v případě, že spolu bydlí dva příbuzní a jeden se zadluží takovou měrou, že přijde exekuční příkaz na nemovitost?
- Dobrou zprávou je, že se exekuce týká zpravidla jen podílů zadluženého vlastníka.
- Je to ale dobrá zpráva jen na první pohled.
Jestliže by se vydražila polovina domu, pak je logické, že s vámi bude bydlet někdo docela cizí. A to jistě není příliš povznášející pocit. Jak tedy z celé nepříjemné záležitosti ven? Jedním z řešení je okamžitý prodej. Prvním krokem je tedy zjištění přesné částky celkového dluhu. Pokud prodej nemovitosti pokryje náklady, pak je vyhráno.
- A proč by se nemělo s prodejem otálet?
- Protože hrozí ještě větší zadlužení.
- Po oddlužení můžete začít znovu a lépe
Pro každého ale není představa, že prodá svůj domov příliš hezká. Nabízí se tedy další možnost. A tou je oddlužení nemovitosti. Nejrychlejším způsobem je odkoupení nemovitosti. Tento proces se také někdy nazývá zpětným leasingem.
- Firma odkoupí vaši nemovitost a splatí všechny vaše pohledávky.
- Pokud něco zbyde, pak je vám to k dispozici.
Je to rozhodně lepší varianta nežli čekat na exekuci. Po uhrazení všech dluhů už nic nestojí v cestě, abyste začali uvažovat o dalších krocích. Můžete se například podívat na webové stránky, kde je uvedena hypoteční kalkulačka Finanční patron. Díky ní se dozvíte všechny informace o poskytovaných bankovních hypotékách. Otevřenou cestu budete mít i k dalším produktům. Jedním z nich je nebankovní půjčka pro OSVČ.
- Pokud potřebujete překlenout tuto dobu, kdy nejste pro banku bonitním klientem, pak se nabízí nebankovní půjčka.
- Vhodná je například varianta půjčka bez registru.
- Vždy se dá začít znovu a lépe.
- Jen je třeba vědět, jak na to.